Contractuele voorkooprechten en aankoopopties in notariële akten: nieuwe mogelijkheden en clausules onder het nieuw Burgerlijk Wetboek

Opleiding voorbehouden voor notarissen, kandidaat-notarissen, notariële juristen en medewerkers

Het nieuw Burgerlijk Wetboek brengt een aantal belangrijke wijzigingen mee voor de contractuele voorkooprechten en aankoopopties op onroerende goederen. Met name Boek 3 en Boek 5 bieden aan partijen nieuwe perspectieven, maar ook beperkingen als het over het opstellen van clausules inzake voorkooprechten en aankoopopties gaat. De mogelijkheid tot hypothecaire overschrijving van aankoopopties en voorkooprechten zorgt ervoor dat de notariële akte centraal komt te staan. Ook de sancties voor de miskenning van voorkooprechten en aankoopopties zijn substantieel gewijzigd.

In dit seminar worden u tips & tricks aangereikt om met die nieuwe mogelijkheden om te gaan, maar wordt ook ingegaan op meer klassieke discussies in de vastgoedpraktijk. Op basis van de rechtspraak worden ook clausules aangereikt die latere discussies moeten vermijden.

Spreker:
Prof. dr. Vincent Sagaert, gewoon hoogleraar KU Leuven en Kortrijk,  directeur vastgoedopleiding KU Leuven, advocaat Eubelius

Programma:

In deze studienamiddag komen onder meer aan bod:

• Hoe lang kan de duurtijd van voorkooprechten en aankoopopties gestipuleerd worden?
• Moet met voorkooprechten en aankoopopties rekening worden gehouden bij het opstellen van verkoopsvoorwaarden bij een verkoop op beslag?
• Hoe kan een clausule zo gemoduleerd worden dat ze niet alleen op een eigendomsoverdracht, maar ook op een vestiging van (sommige?) zakelijke gebruiksrechten betrekking heeft?
• Hoe kan een clausule zo gemoduleerd worden dat ze niet alleen op de verkoop van het volledige onroerend goed, maar ook op een deel ervan betrekking krijgt?
• Wat is het nut van de hypothecaire overschrijving van een voorkooprecht of aankoopoptie?
• Is het mogelijk om een goed dat bezwaard is met een aankoopoptie te verkopen?
• Wat zijn de sancties bij miskenning van een aankoopoptie?
• …

 Programma

KnopsPublishing is erkend als opleidingsverstrekker voor het systeem van de KMO-portefeuille. Het accreditatienummer van KnopsPublishing is DV.O245662, thema: beroepspecifieke competenties