Invloed van verbouwingen bij gespreide taxatie van meerwaarden

door Vandelanotte | sep 11, 2024 | Tax & Private equity

Wanneer een vennootschap een onroerend goed vervreemdt en daarbij winst maakt, moet deze meerwaarde worden belast. Er is echter een optie om de belasting op deze meerwaarde te spreiden, mits aan enkele voorwaarden wordt voldaan (art. 47 WIB92 – gespreide...

Wanneer betaal je btw bij de aankoop van vastgoed?

door Notaris.be | sep 6, 2024 | Tax & Private equity

Vaak betaal je bij de aankoop van vastgoed registratierechten (registratiebelasting in Vlaanderen). Maar opgelet, in sommige gevallen betaal je geen registratiebelasting, maar btw. Op voorhand weten onder welk belastingstelsel je valt is cruciaal. De belastingen...

Renovatie aan 6% btw of nieuwbouw aan 21% btw: de administratieve praktijk doorgelicht

door IMPOSTO Tax Lawyers, Dries Verhaeghe, Jan Sandra | aug 29, 2024 | Tax & Private equity

Bij vastgoedprojecten blijft vaak de vraag rijzen: is het project een verbouwing (renovatie) waarvoor de werken kunnen worden gefactureerd met 6% btw of is het project dermate ingrijpend dat het eerder als nieuwbouw kwalificeert met 21% btw. Niet steeds een eenduidige...

Bieden onder ‘gesloten omslag’ of openbare verkoop: wat is het verschil?

door Notaris.be | aug 29, 2024 | Civil Law & Litigation

Het spel van bieden en opbieden is populair. De openbare verkoop heeft de jongste jaren een ware boost gekregen door de komst van Biddit, het online vastgoedplatform van de notarissen. Maar zo’n openbare verkoop is niet te verwarren met een andere populaire...

Partiële afsplitsing van onroerend goed naar 100%-moedervennootschap

door Tiberghien, Gilles Van Namen, Ivo Vande Velde | aug 23, 2024 | Tax & Private equity

Eerder maakten wij melding van het feit dat er nog altijd onzekerheid bestond over de vraag of (en onder welke omstandigheden) er evenredige registratierechten verschuldigd zijn in het geval waarbij onroerend goed overgaat van een dochtervennootschap op haar...