Een aanvaard bod is niet altijd bindend: geen makelaarsloon bij afgebroken verkoopproces

door Andersen, Ulrike Beuselinck | sep 23, 2025 | Civil Law & Litigation

​De verkoop van onroerend goed verloopt zelden zonder juridische nuance. Dat blijkt opnieuw uit een recent arrest van het hof van beroep te Gent van 4 juni 2025. Hierbij oordeelt het hof dat een bod van een kandidaat-koper, niettegenstaande dit aanvaard werd door de...

Bijzondere bescherming van verhuurder onroerend goed bij huurachterstallen

door Intinya, Cedric Haspeslagh | sep 17, 2025 | Civil Law & Litigation

​In België geniet een verhuurder over een bijzondere drieledige bescherming. Ten eerste is een huurder verplicht om het gehuurd onroerend goed van voldoende huisraad te voorzien. Ten tweede geniet de verhuurder van een voorrecht op de waarde van die stofferende...

Inwerkingtreding nieuwe regeling afbraak en heropbouw met belangrijke toleranties

door Tiberghien, Stein De Maeijer, Stijn Vastmans, Noor Miseur | sep 4, 2025 | Tax & Private equity

​De nieuwe regeling afbraak en heropbouw werd op 29 juli 2025 in het Belgisch Staatsblad gepubliceerd. Tegelijkertijd heeft de administratie ook een nieuwe circulaire gepubliceerd met een aantal verduidelijkingen en toleranties (circulaire 2025/C/48). Hierna bezorgen...

De elektronische registratieverplichting van huurcontracten

door Studio Legale | sep 1, 2025 | Civil Law & Litigation

Op 20 maart 2025 trad het koninklijk besluit van 31 januari 2025 in werking, waarmee de registratie van alle onderhandse, niet-authentieke akten – zoals huurcontracten – voortaan via erkende digitale platformen verloopt. MyRent, MyRentPro, Korfine en MyMinfin vormen...

Buitengerechtelijke vervanging van de aannemer

door Studio Legale | aug 18, 2025 | Civil Law & Litigation

​Nam u een aannemer onder de arm die weigert zijn beloftes na te komen, terwijl de werf stilvalt en de deadline nadert? Wilt u vermijden dat uw project onnodige vertraging oploopt, maar ontbreekt de tijd om eerst een gerechtelijke uitspraak af te wachten? Artikel 5.85...