Ma résidence secondaire devient ma maison familiale : que faire ? cover

15 aug 2023 | Tax & Private equity

Mijn tweede verblijf wordt mijn gezinswoning: wat nu?

Recente vacatures

Advocaat
Ondernemingsrecht Vennootschapsrecht
3 - 7 jaar
Antwerpen Limburg Vlaams-Brabant Waals-Brabant
Advocaat
Ondernemingsrecht Vennootschapsrecht
0 - 3 jaar
Antwerpen Limburg Vlaams-Brabant Waals-Brabant
Advocaat
Douane
0 - 3 jaar
Antwerpen
Paralegal
Arbeidsrecht Vennootschapsrecht
0 - 3 jaar
Brussel
Advocaat
Arbeidsrecht
5 - 10 jaar
Brussel

Aankomende events

Meer en meer Belgen kopen een tweede verblijf aan in het buitenland. In de meeste gevallen wordt dit als vakantiewoning gebruikt. Het is natuurlijk mogelijk om na verloop van tijd de vakantiewoning als gezinswoning te gebruiken en dus definitief naar het buitenland te verhuizen. Naast het praktische luik zijn er ook een hoop fiscale zaken om rekening mee te houden. We geven hieronder een overzicht van de belangrijkste aandachtspunten.

Vermogensbelasting

Indien je beslist om definitief naar het buitenland te verhuizen kan er op je wereldwijd vermogen een vermogensbelasting geheven worden. Dit is een type belasting die België vandaag niet kent, maar veel van onze buurlanden wel. Zo heffen o.a. Frankrijk en bepaalde delen van Spanje een belasting op het wereldwijd vermogen van zodra dit een bepaalde drempelwaarde overschrijdt.

tweede verblijf
Wat als uw tweede verblijf in het buitenland uw hoofdverblijf wordt?

Meerwaardebelasting

Op vlak van eventuele meerwaarden moet er aandachtig worden gekeken naar het moment van verhuizing.  Zo zijn de meerwaarden op aandelen in België vandaag vrijgesteld. Indien de woonstaat echter verandert, kan het zijn dat deze een belasting heft op de meerwaarde bij de verkoop van aandelen. Het kan in sommige gevallen dus nuttig zijn om een belangrijke aandelenportefeuille te verkopen vooraleer uw woonstaat wijzigt.

Erf- en schenkbelasting

Ten slotte kunnen er ook op vlak van erf- en schenkbelasting zaken veranderen. In België is het zo dat het vaak voordeliger kan zijn om bepaalde schenkingen te doen voor het overlijden. Op die manier worden (duurdere) erfbelastingen vermeden. Bij een definitieve verhuis naar het buitenland kan het zijn, afhankelijk van de woonstaat, dat het net voordeliger is om je goederen niet te schenken. Ook dit brengt u best in kaart voorafgaand aan een verhuis naar het buitenland.


Stephanie Vanmarcke
(Team Manager International) en Ine Coolman (Advisor International) – Vandelanotte

Recente vacatures

Advocaat
Ondernemingsrecht Vennootschapsrecht
3 - 7 jaar
Antwerpen Limburg Vlaams-Brabant Waals-Brabant
Advocaat
Ondernemingsrecht Vennootschapsrecht
0 - 3 jaar
Antwerpen Limburg Vlaams-Brabant Waals-Brabant
Advocaat
Douane
0 - 3 jaar
Antwerpen
Paralegal
Arbeidsrecht Vennootschapsrecht
0 - 3 jaar
Brussel
Advocaat
Arbeidsrecht
5 - 10 jaar
Brussel

Aankomende events

Blijf op de hoogte

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

0 Reacties

0 reacties

Een reactie versturen

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.