Waarom moet je na het compromis nog even wachten om de notariële akte te tekenen?

door Notaris.be | aug 31, 2020 | Civil Law & Litigation, Tax & Private equity

Een woning kopen is voor veel mensen een spannende stap in hun leven. Een stap waarbij ze ook wat geduld aan de dag moeten leggen. Want tussen het tekenen van de verkoopovereenkomst en het ondertekenen van de notariële akte verlopen al eens enkele maanden. Dat is...

Nieuwe wetgeving sloop en volledige heropbouw van een mede-eigendom gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad

door Jubel | aug 14, 2020 | Civil Law & Litigation

Op 7 augustus 2020 werd de nieuwe wetgeving over afbraak en volledige heropbouw van een mede-eigendom gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. De wetgever heeft een nieuwe regeling uitgewerkt n.a.v. het arrest van het Grondwettelijk Hof van 20 februari 2020, waarbij...

Wat betekent voor ‘vrij en onbelast’?

door Notaris.be | jul 24, 2020 | Tax & Private equity

In een notariële verkoopakte zal je vrijwel steeds de clausule terugvinden dat de eigendom verkocht wordt ‘voor vrij en onbelast’. Deze belangrijke juridische bepaling betekent dat je als koper het goed verkrijgt zonder enige schuld of hypotheek. De...

Leiden stedenbouwkundige overtredingen altijd tot nietigheid?

door Andersen | mei 27, 2020 | Civil Law & Litigation

Het Hof van Cassatie casseerde onlangs een arrest dat een vastgoedcontract nietig verklaarde omwille van een stedenbouwkundige overtreding. Het Hof hield daarbij rekening met het feit dat de overtreding geregulariseerd kon worden waardoor men aan het doel van de...

Waardering opstal en erfpacht met online tool

door Spartax - de vastgoedfiscalist | mei 18, 2020 | Tax & Private equity

De toepassing van vruchtgebruik is vanuit fiscaal oogpunt een relatief veilige, goedkope en risicoloze piste. De verwerving van een onroerend goed kost nu eenmaal veel geld. Een vruchtgebruikconstructie kan de (fiscale) druk bij de aankoop van een onroerend goed...